курорты

Первого октября в Ялте были подведены итоги первого в Крыму конкурса по реализации инвестиционных проектов. Всего на продажу было выставлено шесть инвестпроектов на сумму 30 млн. долл. Эта цена была предложена ялтинским горисполкомом как стартовая. Победители конкурса – четыре киевские фирмы, одна – московская.

«Это был первый наш инвестиционный конкурс, – говорит начальник отдела по вопросам ТПР Елена Никитенко. – И надо сказать, что первый блин получился вовсе не комом. Такого ажиотажа мы не ожидали. На сайт горисполкома, где можно было ознакомиться с инвестпроектами, зашло более 300 организаций. И на каждый объект было не менее 3 заявок. Все проекты реализуются в рамках ТПР (территории приоритетного развития) Большая Ялта, где в соответствии с Законом Украины «О специальном режиме инвестиционной деятельности на территориях приоритетного развития и специальной экономической зоне «Порт Крым» в АР Крым» инвесторам, зарегистрированным в ТПР, предоставляется ряд таможенных, налоговых и других льгот».

«Результатами конкурса в целом мы довольны, – говорит мэр Ялты Сергей Брайко, – и, безусловно, это хороший почин. Эту практику мы собираемся продолжить. Мы подготовили еще три объекта, с которыми можно подробно познакомиться на нашем сайте в течение месяца. Со своей стороны, все бюрократические процедуры на местном уровне мы свели к минимуму. И на примере этого инвестиционного конкурса, думаю, инвесторы в полной мере это ощутили».

Впрочем, пока не все так гладко, как кажется. Желающим развивать свой бизнес в Ялте надо помнить и о возможных проблемах. И дело тут, в первую очередь, в несовершенстве отечественного инвестиционного законодательства, которое за последние годы меняется не в лучшую для инвестора сторону.

Основные инвестиции пришли в 2000—2001 гг., когда была создана СЭЗ «Порт Крым». Именно тогда была привлечена большая часть из 200 млн. долл. почти 90 из которых были освоены в Большой Ялте (ТПР). Но с тех пор уже несколько раз менялись правила игры для инвесторов. В частности, были частично отменены льготы на ввозимое оборудование – в льготном режиме возможно ввозить только то оборудование, которое предназначено для производства продукции. У инвесторов иногда возникают проблемы с возвратом НДС, при растаможке.

Все это тормозит процесс, но, как показал первый инвестиционный конкурс, не останавливает тех, кто работает на перспективу. Реальные перспективы Крыма как курорта мирового уровня сомнения ни у кого не вызывают. Весь вопрос в сроках, когда именно это произойдет. И пока потенциальные инвесторы рассуждают над вопросом, вкладывать или нет, спрос на ялтинскую недвижимость и землю постоянно растет (цена за последние годы возросла в несколько раз).

Подробности